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デザイナーズ再生住宅 renovest向島

タワービュースカイルーフ5LDK学校に近い公園に近いリードフック付き床暖房自動食洗機

物件について(SOLD OUT)



コンセプト(概略)

 歴史ある料亭街や春の桜見で有名な隅田川公園のある向島5丁目。開業して間もない東京スカイツリーを屋上から眺めることができます。鉄骨造3階建、屋上ルーフ付のリノベーション住宅、"renovest向島"は、1階2室、2階LDKと1室、3階2室、屋上にスカイバルコニーを配した、5LDK+スカイルーフバルコニーの間取りです。南東・北東の準角地のような土地に建つ建物は、室内の仕上・ユニットバス、キッチン、トイレ等主要な住宅設備のほとんどを刷新し、快適性を享受しうる住まいへとリニューアルしております。

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東京スカイツリー周辺

歴史的散策が愉しめます

 向島5丁目を中心とする向島墨堤界隈は江戸時代からの花街として知られ、墨堤の桜や、文化・文政期に造られた向島百花園は古くから観光名所として多くの人が訪れました。明治以降は、首都郊外の田園色豊かな土地として多くの文化人が居宅を構え、森鴎外が幼少期に依田学海に漢学を習うため千住から墨堤の学海の家まで通ったことは良く知られています。
 隅田公園は、吾妻橋から桜橋まで隅田川の両堤沿いに広がる桜並木が有名ですが、徳川八代将軍吉宗が享保年間に堤防保護と景観への配慮のため植えたのが始まりと伝えられています。

立地環境

 上野駅から直線距離で2.9km圏と都心近接にありながら、隅田公園の広大な水辺緑地があり自然の潤いと季節の移ろいを身近に感じることが出来ます。本物件付近(桜橋)と墨田区役所(吾妻橋)を結ぶ隅田川に沿った歩道は散歩やサイクリング、ジョギングの人気コースとして多くの人々に親しまれています。
歴史的文化と自然の潤いを身近に触れることができる都心近接の向島。5月22日、誰もが待ちわびていた「東京スカイツリー」がついに誕生。新たな歴史を刻むこの街を舞台にして、彩り豊かな都心近接生活はいかがでしょう。

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隅田川桜祭り

建物のリニューアルプランについて

 地震での倒壊リスクが木造住宅に比べると圧倒的に少ないといわれる鉄骨造3F建ての建物躯体は、堅固な鉄骨の柱や梁で構成されています。当リノベーションプロジェクトにおいては重量鉄骨特有のがっしりとした躯体を生かしながら、多様な家族構成に対応すべく、5LDK+スカイルーフバルコニーの可変的なプランに再構成。1階に2室の洋室とユニットバス+サニタリー、2階にはLDKと続き間で洋室1室のフレキシブル・リビング、3階に2室の洋室、屋上には約15畳の広さの大型スカイルーフバルコニーを擁します。スカイルーフバルコニーはバーベキューや花火観賞、天体観測、簡易なガーデニング等家族のための大切なユーティリティー・スペースとして活用できます。

新着情報

リノベーション中古住宅

所在地

墨田区向島5丁目

地番

墨田区向島5丁目

敷地面積

55.83 ㎡(16.88坪)

交通

東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩9分
京成押上線「曳舟」駅 徒歩13分

権利

旧法借地権  地代:21,716円/月
借地期間 平成42年3月24日迄

地目

宅地

道路状況

南東側私道約3.8m
南西側通路約1.8m

都市計画

市街化区域

高度・防火

22m高度地区 , 指定なし

用途・地域

商業地域

建ぺい率・容積率

80%
400%

延床面積

95.44㎡(1F:31.99㎡/2F:30.78㎡/3F:28.35㎡/PHF:4.32㎡)

構造

鉄骨造3階建

間取り

5LDK+ルーフバルコニー

外観・室内写真

周辺環境

寺島保育園

約200m(約3分)

言問幼稚園

約300m(約4分) 

区立言問小学校

約100m(約2分) 

区立墨田中学校

約600m(約8分) 

隅田公園

約190m(約3分) 

コモディイイダ 東向島店

約450m(約6分) 

イトーヨーカドー 曳舟店

約820m(約11分) 

エネルギースーパーたじま

約360m(約5分)

鳩の街通り商店街

約200m(約3分) 

区立寺島図書館

約460m(約6分) 

隅田川桜祭り

向島百花園

イトーヨーカドー 曳舟店

東京ソラマチ

コモディイイダ 東向島店

地図

東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩9分
京成押上線「曳舟」駅 徒歩13分

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